大公房產(chǎn)訊 8月9日，前陽光城集團執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌，以海南雅誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長的新身份出席2022博鰲房地產(chǎn)論壇。會上，對于如今的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，他發(fā)表言論稱：其實目前還有很多隱藏的暴雷企業(yè)，他們的資產(chǎn)質(zhì)量、經(jīng)營水平，都是大家需要關(guān)心的。
 

　　朱榮斌認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)未來還將面臨一場猛烈的風(fēng)暴，而這也會導(dǎo)致一次大變局，我們要意識到這個問題的足夠性。而在政策層面，朱榮斌提到，前些年中央政府為調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)打出了一系列組合拳，未來的政策措施更是要足夠清晰，而且要有力。“不然這一場危機怎么度過，我自己也非常沒信心。”

 

　　值得注意的是，在作出上述表述之前，朱榮斌也對房地產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展表達了信心。“盡管我們經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，但我對行業(yè)的未來還是十分看好，這個行業(yè)不會消失。”

 

　　他指出三點：第一，即便今年市場大幅度下行，但房地產(chǎn)仍然是一個10萬億的大賽道，所以這個行業(yè)還值得堅守；第二，隨著人們生活水平的提高，未來住宅改善需求的量一定非常大；第三，盡管不能大拆大建了，但是新模式的城市更新仍然會帶來很大的容量。

 

　　為此，朱榮斌呼吁：“如果說我們地產(chǎn)商、地產(chǎn)企業(yè)都能夠努力地堅守，則會給社會民生、給政府、給家庭減少很多不必要的損失，所以希望大家盡管再苦再累，我們還是要繼續(xù)堅守。”

 

　　公開資料顯示，朱榮斌1972年出生于貴州，1995年清華大學(xué)建筑工程碩士畢業(yè)，已從事房地產(chǎn)行業(yè)27年。1995年至2008年，朱榮斌曾就職于中海地產(chǎn)，任中海地產(chǎn)董事、助理總經(jīng)理兼華東區(qū)總經(jīng)理；2008年至2013年，朱榮斌在富力地產(chǎn)任副總裁兼華南地區(qū)總經(jīng)理；2013年至2017年，朱榮斌任職于碧桂園，曾擔(dān)任聯(lián)席總裁及執(zhí)行董事；2017年11月，朱榮斌加入陽光城，任公司董事局執(zhí)行董事長兼總裁，直至2022年1月辭任。

 

　　據(jù)了解，目前朱榮斌在海南雅誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任董事長。企查查顯示，該公司成立于2007年5月17日，法定代表人為吳圣鵬，注冊資本5616.542萬元，經(jīng)營范圍包含：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣景區(qū)2010-48、2010-49號地塊普通住宅的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理，旅游項目的咨詢服務(wù)，海洋生物項目開發(fā)，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，建材、裝飾材料的銷售。

 

　　根據(jù)企查查，海南雅誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有兩大股東，分別為薔薇不動產(chǎn)投資有限公司、廣東番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，前者控股70%，后者控股30%。

 

　　變更記錄顯示，朱榮斌為今年4月11日加入海南雅誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，同日，吳圣鵬也新增為公司董事兼總經(jīng)理，并成為公司法定代表人。據(jù)悉，吳圣鵬曾任陽光城四川區(qū)域總裁，直接向彼時的集團執(zhí)行董事長朱榮斌匯報。