大公房產(chǎn)訊  5月26日晚，中國恒大披露有關出售城市之光廣場項目權益的公告。

 

　　公告稱，于2022年5月26日，中國恒大間接全資附屬公司城博（寧波）置業(yè)有限公司（作為轉(zhuǎn)讓方），與浙江省浙建房地產(chǎn)集團有限公司、浙江省建工集團有限責任公司（作為受讓方）簽訂協(xié)議，據(jù)此轉(zhuǎn)讓方將其持有的城市之光廣場項目權益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價約為13.48億元。恒大預計此次出售將帶來約1.75億元的收益。

 

　　據(jù)了解，受讓方是浙江省國資委為實際控制人的浙建房產(chǎn)和浙江省建設投資集團為實際控制人的浙江建工。部分對價將用于直接抵償恒大就其在寧波市的其他項目欠付浙江建工及其子公司的2.186億元未付工程款，約2.94億元的部分出售款項將用作化解恒大就項目地塊的若干未付工程款及恒大在寧波市其他項目欠付浙江建工及其子公司的未付工程款，其余所得款項將用作一般營運資金。

 

　　公告披露，城市之光廣場項目位于寧波市東部新城中山東路以南、星安路以東、松下街以北、規(guī)劃路以西，地塊用途為商務金融、文體娛樂用地。項目總用地面積約1.46萬平方米，現(xiàn)規(guī)劃總建筑面積16.96萬平方米，地下車位1024個（含社會公共停車位210個）。項目規(guī)劃建設至42層，規(guī)劃建筑高度195.05米。項目目前已建設至地上26層。

 

　　截至2020年及2021年12月31日止年度項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)權并沒有產(chǎn)生任何租金收入。于2021年12月31日，項目資產(chǎn)凈值約為9.7億元。