大公房產(chǎn)訊  5月11日，“梁溪發(fā)布”微信公眾號發(fā)布《梁溪區(qū)人才購房實(shí)施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。

　　《辦法》提出，對在梁溪區(qū)購買新建商品房的以下兩類人才予以支持：

　　1、高層次人才：按照無錫市“太湖人才計劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的A、B、C、D等4個類別人才，全職在本區(qū)工作，在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息。2、高技能人才：梁溪區(qū)緊缺的持有高級技師、技師(二級)、高級工等相關(guān)資格證書的人才。上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括個人所有及與他人共有)。

　　對于符合條件的A、B、C、D類人才，自費(fèi)購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼，申請額度不超過所購住房總價。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：A1類人才1000萬元，A2類人才500萬元，A3類人才300萬元；B1類人才150萬元，B2類人才100萬元，B3類人才60萬元；C1類人才50萬元，C2類人才40萬元；D類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

　　同時，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

　　此外，《辦法》明確申請購房補(bǔ)貼不得同時享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策，如已享受，應(yīng)扣除已享受部分。購房補(bǔ)貼額度在 50 萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼款；50 萬元—100 萬元的，分 2 年按照 5:5 比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款；100 萬元以上的，分 3 年按照 4:3:3 比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次無錫梁溪區(qū)顯然具有非常強(qiáng)的底氣，給予1000萬的最高級別以吸引人才，充分體現(xiàn)了梁溪區(qū)對于人才的重視和肯定，也體現(xiàn)了梁溪區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和吸引人才的底氣。此類補(bǔ)貼，也使得近期各地的購房補(bǔ)貼的動作更是受關(guān)注。

　　嚴(yán)躍進(jìn)說，傳統(tǒng)意義上，一些城市補(bǔ)貼力度相對小，部分是契稅按照20%-50%的比例進(jìn)行補(bǔ)貼，屬于一般意義上的財政補(bǔ)貼。而對于無錫等類似城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，自然補(bǔ)貼方面有更多的財政支持動作。類似補(bǔ)貼的政策，某種程度上也成為各地招攬人才、降低購房成本的一種手段。當(dāng)然各地需要量力而行，基于財政和人才的需求給予鼓勵，同時真正將補(bǔ)貼資金及時、及早、完整地給予相關(guān)人才，真正讓購房補(bǔ)貼發(fā)揮出綜合的經(jīng)濟(jì)和社會效應(yīng)。