大公房產(chǎn)訊 4月29日，有市場消息稱，惠譽(yù)將中梁控股評級下調(diào)至“C”。
日前，穆迪將中梁控股的公司家族評級(CFR)由“B3”下調(diào)至“Caa2”，展望保持“負(fù)面”。穆迪副總裁兼高級分析師CedricLai表示，負(fù)面展望反映出，在融資條件嚴(yán)峻的情況下，該公司解決短期債務(wù)到期問題的能力存在不確定性。
中梁控股年報(bào)顯示，截至2021年末，公司實(shí)現(xiàn)總有息負(fù)債402億元，較去年同期下降26%。從“三道紅線”數(shù)據(jù)看，公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率自2020年的80%下降至2021年的75.8%；凈負(fù)債比率約為35.4%；現(xiàn)金短債比為1.04。
具體來看，于2021年12月31日，中梁控股的未償還債務(wù)總額為401.81億元，包括銀行及其他借款約316.82億元，優(yōu)先票據(jù)約81.81億元及資產(chǎn)擔(dān)保證券約3.17億元。
此外，2022年中梁控股還有兩筆美元債將到期，合計(jì)未償本金為7.5億美元，約合人民幣48億元。信息顯示，5月公司將有一筆發(fā)行規(guī)模3億美元，票面利率達(dá)8.5%的票據(jù)到期，7月待償還金額達(dá)4.5億美元，票面利率達(dá)9.5%。
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