大公房產(chǎn)訊  4月26日晚，美好置業(yè)(000667.SZ)發(fā)布2021年年度報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤(rùn)為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉(zhuǎn)虧；基本每股收益-1.0999元，去年同期為0.0384元；總資產(chǎn)247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)45.03億元，同比減少37.65%；本期計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備23.27億元。

 

　　就虧損原因，美好置業(yè)表示，公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費(fèi)用影響，報(bào)告期凈虧損10億元；另外，受市場(chǎng)和疫情的雙重影響，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生延期交付并形成違約，2021年度房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積、結(jié)算收入減少，造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期業(yè)績(jī)虧損，其中因延期交付導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目未能結(jié)算，同時(shí)計(jì)提延期交房違約金，對(duì)凈利潤(rùn)的影響為-1.6億元。

 

　　期內(nèi)，美好置業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入26.99億元，占營(yíng)業(yè)收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入7.59億元，占營(yíng)業(yè)收入23.31%，同比增長(zhǎng)21.71%。

 

　　2021年全年，美好置業(yè)房產(chǎn)簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級(jí)示范項(xiàng)目2個(gè)，EPC項(xiàng)目簽約額13億元。自2021年4月逐步對(duì)外開(kāi)放PC構(gòu)件銷售業(yè)務(wù)，全年共簽約24.78萬(wàn)立方米，簽約額6.23億元。

 

　　截至2021年12月31日，美好置業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率85.62%，流動(dòng)資產(chǎn)183.11億元，流動(dòng)負(fù)債173.46億元。

 

　　土地儲(chǔ)備方面，美好置業(yè)2021年總占地面積69.05萬(wàn)平方米，總建筑面積98.34萬(wàn)平方米，剩余可開(kāi)發(fā)建筑面積88.43萬(wàn)平方米。

 

　　美好置業(yè)表示，公司將戰(zhàn)略性退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，報(bào)告期內(nèi)公司無(wú)新增土地儲(chǔ)備。