大公房產(chǎn)訊  3月31日，中海地產(chǎn)（00688.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，中海地產(chǎn)收入2422.4億元，同比增長2.4%；歸屬股東凈利潤401.6億元，同比減少8.54%；公司股東應(yīng)占權(quán)益約為3435.6億元，同比增長9.4%；每股基本盈利為3.67元；董事局建議派發(fā)末期股息每股港幣76仙。

 

　　截至報(bào)告期末，集團(tuán)流動(dòng)負(fù)債約為2939億元，非流動(dòng)負(fù)債約為2189億元；總借貸為2419.2億元，持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金1309.6億元；凈借貸比率32.3%；境內(nèi)外債務(wù)資金流入共885.0億元，歸還到期債務(wù)558.7億元。

 

　　商業(yè)物業(yè)方面，集團(tuán)收入51.7億元，同比增長17.4%。包括北京金安中海財(cái)富中心、珠海環(huán)宇城、寧波環(huán)宇城等18個(gè)商業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營，其中項(xiàng)目運(yùn)營建筑面積增加94萬平方米。2022年，集團(tuán)計(jì)劃投入運(yùn)營的項(xiàng)目達(dá)22個(gè)，預(yù)計(jì)將新增商業(yè)運(yùn)營建筑面積135萬平方米。

 

　　年內(nèi)，聯(lián)營和合營項(xiàng)目為集團(tuán)貢獻(xiàn)凈利潤達(dá)36.9億元。主要聯(lián)營公司中國海外宏洋集團(tuán)有限公司錄得合約物業(yè)銷售額712.0億元，收入為538.3億元，股東應(yīng)占溢利為50.5億元。

 

　　2021年，中海地產(chǎn)系列公司合約物業(yè)銷售額3695億元，同比增長2.4%；對(duì)應(yīng)銷售樓面面積為1890萬平方米；集團(tuán)系列公司銷售回款3528.1億元，同比增長3.0%。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，中海地產(chǎn)系列公司新增土地儲(chǔ)備98宗，權(quán)益購地金額1610.2億元，新增貨值達(dá)3822.1億元。其中，集團(tuán)在中國內(nèi)地25個(gè)城市新增57幅土地，新增總樓面面積為1165萬平方米，權(quán)益購地金額1297.5億元，新增貨值2882.2億元。于年底，集團(tuán)系列公司土地儲(chǔ)備為8077萬平方米。