大公房產(chǎn)訊 3月29日，中國(guó)金茂發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，2021年公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入900.59億元，同比增長(zhǎng)50%，毛利167.57億元，同比增長(zhǎng)38%，歸屬股東凈利潤(rùn)46.89億元，同比增長(zhǎng)21%。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，公司所有者應(yīng)占溢利為4690百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21%，若剔除投資物業(yè)公平值虧損（已扣除遞延稅項(xiàng)），公司所有者應(yīng)占溢利為人民幣4827百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)49%。

 

　　對(duì)于收入增長(zhǎng)的原因，中國(guó)金茂于報(bào)告中稱，主要是由于城市運(yùn)營(yíng)及物業(yè)開(kāi)發(fā)銷售收入增長(zhǎng)。年報(bào)顯示，2021年公司城市運(yùn)營(yíng)及物業(yè)開(kāi)發(fā)銷售收入為826.4億元，同比增長(zhǎng)52%；簽約銷售額為2356.03億元，同比增長(zhǎng)2%。

 

　　于2021年，中國(guó)金茂在上海、長(zhǎng)沙、南昌、貴陽(yáng)、湖州、廊坊布局6個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到33個(gè)。年內(nèi)，公司還成功在上海、北京、蘇州、寧波、廣州、南京、鄭州、無(wú)錫、廈門(mén)、青島、西安、紹興、南昌、金華、長(zhǎng)沙、衢州、重慶、臺(tái)州及鹽城等地增加土地儲(chǔ)備。

 

　　商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，公司2021年的租金收入為15.63億元，同比增長(zhǎng)7%。十二處主要投資物業(yè)，物業(yè)面積約80萬(wàn)平方米。

 

　　截至報(bào)告期末，中國(guó)金茂持有的城市運(yùn)營(yíng)、物業(yè)開(kāi)發(fā)、商務(wù)租賃及零售商業(yè)、酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量為334個(gè)，未交付面積為約9323萬(wàn)平方米。而物業(yè)及土地已簽約銷售未交付結(jié)算的金額約為2928億元。