大公房產(chǎn)訊  3月4日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行重慶市分行、中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議提到，“十四五”期間，兩家銀行對(duì)重慶市保障性租賃住房項(xiàng)目分別提供不低于400億元人民幣的融資總量，利率可根據(jù)具體項(xiàng)目按照基準(zhǔn)利率下浮提供最優(yōu)惠支持。

 

　　同日，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行重慶市分行與重慶職業(yè)技術(shù)教育城建設(shè)有限公司簽訂金融貸款合同，中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行與建融住房服務(wù)(重慶)有限責(zé)任公司、重慶鋁產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司、重慶渝中城市更新建設(shè)有限公司、重慶建橋置業(yè)有限公司、重慶興冠寓住房租賃服務(wù)有限公司5家公司簽訂金融貸款合同，共計(jì)貸款金額約15億元，涉及項(xiàng)目9個(gè)、房源約1萬(wàn)套。

 

　　此前，重慶市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，引導(dǎo)市場(chǎng)主體積極參與保障性租賃住房建設(shè)，以盤(pán)活存量為主，優(yōu)先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重點(diǎn)在一點(diǎn)四區(qū)(軌道站點(diǎn)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū))及周邊布局。截至目前，全市已落實(shí)保障性租賃住房5.2萬(wàn)套(間)，2022年年底前還將新籌集7.6萬(wàn)套(間)。

 

　　重慶住建委方面表示，“十四五”期間，重慶計(jì)劃新籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套（間）。通過(guò)簽訂貸款和授信協(xié)議，強(qiáng)化政、銀、企合作，建立健全與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接機(jī)制，形成金融支持保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的合作模式，將有利于增加保障性租賃住房供給。

 

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示，“真金白銀拿出來(lái)，就是對(duì)保障性租賃住房最直接的支持”。因?yàn)楸Ｕ闲宰赓U住房本身就帶有國(guó)家補(bǔ)貼性質(zhì)，主要面對(duì)的是有住房困難的新市民、青年人，對(duì)此類人群收取租金是受到政策管控，但收資阻力也是非常大的。如果沒(méi)有此類住房資金保障，相關(guān)工作的推會(huì)受到很大影響。