大公房產(chǎn)訊  2月28日，上證e互動(dòng)官網(wǎng)顯示，新城控股就近期網(wǎng)傳公司出售吾悅廣場(chǎng)等消息進(jìn)行回復(fù)。

 

截圖自上證e互動(dòng)官網(wǎng)
 

　　官網(wǎng)顯示，有投資者向新城控股提問，網(wǎng)傳“新城將逐步出售旗下吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目，保留商管，未來將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等”是否屬實(shí)。

 

　　對(duì)此，新城控股表示，公司秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場(chǎng)更是公司發(fā)展的重要一環(huán)。目前公司經(jīng)營正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事宜。

 

　　新城控股還表示，目前公司通過新加坡Reits（尚處于推進(jìn)階段）、CMBS、經(jīng)營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場(chǎng)輕資產(chǎn)化，進(jìn)而有利于公司拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

 

　　就公司推進(jìn)的新加坡Reits，大公房產(chǎn)了解到，2021年7月30日，新城控股發(fā)布公告稱，公司正籌劃將9個(gè)商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)在新加坡設(shè)立信托基金，再申請(qǐng)向相關(guān)投資者發(fā)行信托份額以實(shí)現(xiàn)于新加坡證券交易所主板上市。

 

　　新城控股曾表示，公募REITs在新加坡交易所主板上市完成后，預(yù)計(jì)公司將持有51%至55%的份額，其余的份額歸境外投資者所有。此次交易有利于拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。