大公房產訊  2月17日，有市場消息稱，興業(yè)銀行計劃發(fā)行不低于100億元房地產并購主題債券，募集資金專項用于房地產項目并購貸款投放。

 

　　興業(yè)銀行表示，近期已陸續(xù)接洽多家市場優(yōu)質房地產企業(yè)，實地調研其并購重點房地產企業(yè)風險處置項目的原則、標準、流程及配套政策，通過并購貸款、并購票據、并購基金、并購財務顧問等“融資+融智”產品組合拳，重點支持優(yōu)質房地產企業(yè)兼并收購出險和困難的優(yōu)質房地產項目。本期主題金融債券的發(fā)行將進一步充實該行資金來源，提升服務實體經濟能力。

 

　　財報顯示，興業(yè)銀行2021年實現(xiàn)營業(yè)收入2212.36億元，同比增長8.91%；實現(xiàn)凈利潤826.8億元，同比增長24.1%，基本每股收益3.77元，加權平均凈資產收益率13.94%。

 

　　除了興業(yè)銀行，近期還有其他銀行發(fā)行房地產并購主題債券。

 

　　2月15日，平安銀行計劃于近期啟動首期50億元房地產并購主題債券的發(fā)行工作，募集資金專項用于房地產項目并購貸款投放。據悉，平安銀行于年初向人行報送2022年金融債券發(fā)行額度申請。

 

　　對于銀行發(fā)行房地產并購主題債券，IPG中國首席經濟學家柏文喜曾表示，從房貸“卡脖子”到多地房貸放松，從銀行對房企融資關閘到首筆并購票據的成功注冊，從銷售端到融資端，房地產行業(yè)引來資金“活水”，這背后是房企對政策層面激活樓市、促進行業(yè)回暖的期望。

 

　　另外，還有銀行與房企簽訂并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。2月14日，招商銀行與大悅城控股集團股份有限公司簽署地產并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。在該協(xié)議中，招商銀行將優(yōu)先為大悅城提供地產并購相關的綜合金融服務，專項融資額度為100億元。

 

　　此前，招商銀行還與華潤置地、華潤萬象生活分別簽署并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議，并購融資額度分別為200億元、30億元，專用于華潤置地和華潤萬象生活并購業(yè)務，業(yè)務品種包括但不限于并購貸款、并購基金、資產證券化、以及基于并購相關業(yè)務需求創(chuàng)新的各類融資產品。

 

　　招商銀行表示，在并購投融資業(yè)務上，該行將持續(xù)做好風險控制，提供優(yōu)質的地產并購金融服務，助力行業(yè)化解風險，發(fā)揮促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的積極作用。