大公房產訊 近期，福州、自貢、北海、青島等城市的公積金貸款政策出現(xiàn)不同程度放松，這些調整動作引起了人們的關注。
據(jù)大公房產不完全統(tǒng)計，2021年年底至今，青島、濟南等20多個城市先后對公積金政策進行了調整，其中包括降低首付款比例、放寬公積金貸款要求、調整異地公積金貸款政策等。
2月8日，央行、銀保監(jiān)發(fā)布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確自本通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。
與此同時，銀行業(yè)金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產品和金融服務；銀行業(yè)金融機構要嚴格執(zhí)行人民銀行、銀保監(jiān)會有關統(tǒng)計制度，確保數(shù)據(jù)真實準確。
據(jù)了解，央行、銀保監(jiān)會下一步將加快建立完善住房租賃金融制度，繼續(xù)加大對保障性住房建設和長租房市場發(fā)展的金融支持力度，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
對此，知名地產分析師嚴躍進表示，從保障性租賃住房市場的發(fā)展角度看，這是信貸政策放松和鼓勵的重要政策，真正促進房貸領域支持保障性租賃住房的發(fā)展。而從房貸集中度的角度看，實際上也體現(xiàn)了房貸集中度政策在松動。
IPG中國區(qū)首席經濟學家柏文喜也表示，此舉是對金融機構參與保障性租賃住房業(yè)務的明確與精準的支持措施，有利于金融機構將更多的金融資源投放到政策支持、社會需要的民生類急需與短板的領域之中，是金融監(jiān)管部門對保障性租賃住房支持政策的細化落實，對于保障性住房建設與發(fā)展是個實質性的利好。
京公網安備11010502037337號