大公房產(chǎn)訊  12月21日，易居研究院發(fā)布《31省份房地產(chǎn)行情報(bào)告》（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”）。報(bào)告顯示，今年前11月，全國(guó)有10個(gè)省份商品房成交均價(jià)同比漲幅超過(guò)全國(guó)平均水平，有21個(gè)省份則弱于全國(guó)平均水平，另有13個(gè)省份出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌現(xiàn)象。

 

　　報(bào)告稱(chēng)，今年前11月，黑龍江房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)普遍面臨較大的下行壓力，在31省份中排名比較靠后。黑龍江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增速為-4%，排名第30位；房地產(chǎn)施工面積同比增速為-5%，排名第31位；房地產(chǎn)新開(kāi)工面積同比增速為-21%，排名第27位；商品房成交面積同比增速為-9%，排名第28位；商品房成交均價(jià)同比漲幅為-10%，排名第31位。

 

　　在東北省份中，除了黑龍江，今年前11月吉林房?jī)r(jià)跌幅也較大，在31省份中排名第三；商品房成交金額同比增速為-8%，排名第26位；商品房成交均價(jià)同比漲幅為-7%，排名第29位。

 

　　事實(shí)上，近期黑龍江、吉林等城市已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)利好政策，提振樓市意味明顯。

 

　　大公房產(chǎn)此前報(bào)道，12月20日，黑龍江省人民民政府網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開(kāi)調(diào)度會(huì)議，部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作》顯示，同日，省住建廳召開(kāi)全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度會(huì)議，研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)多措并舉促銷(xiāo)、落實(shí)優(yōu)惠政策、積極引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。

 

　　12月20日，吉林省召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)議明確鼓勵(lì)相關(guān)部門(mén)開(kāi)展購(gòu)房補(bǔ)貼等工作，降低購(gòu)房門(mén)檻，包括落實(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼和貸款貼息等。同時(shí)鼓勵(lì)各類(lèi)群體購(gòu)房，包括進(jìn)城農(nóng)民、高校畢業(yè)生和領(lǐng)軍人才等。

 

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍表示，吉林省、黑龍江等城市近期出臺(tái)的房地產(chǎn)政策有很大的相似性，即地方政府關(guān)注到房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的壓力，采取了各類(lèi)積極政策給予支持。類(lèi)似政策具有積極的信號(hào)意義，說(shuō)明各地樓市政策政策進(jìn)一步寬松。預(yù)計(jì)后續(xù)全國(guó)其他省份也會(huì)有各類(lèi)支持房地產(chǎn)的政策。