大公房產(chǎn)訊  12月8日，據(jù)人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”消息，購(gòu)房者留言稱沈陽(yáng)祥聯(lián)·大河原著開(kāi)發(fā)商降價(jià)賣房，請(qǐng)求按照如今的價(jià)格給予補(bǔ)償，或者退房，購(gòu)房產(chǎn)生的契稅和利息由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。沈陽(yáng)市沈北新區(qū)委書(shū)記8日回復(fù)稱，房產(chǎn)局工作人員已告知開(kāi)發(fā)商禁止低于備案價(jià)大幅降價(jià)銷售。

 

　　10月20日，購(gòu)房者在人民網(wǎng)投訴稱，其2020年購(gòu)買中海望京府房產(chǎn)，2021年10月開(kāi)發(fā)商無(wú)故降價(jià)，從原來(lái)的1.2萬(wàn)元起售降至1萬(wàn)元，最低9000元，下浮17%，低于政府指導(dǎo)文件下浮的5%標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房差價(jià)損失36萬(wàn)。沈北新區(qū)委書(shū)記10月26日回復(fù)，已要求樓盤(pán)中海望京府開(kāi)發(fā)商，停止低于備案價(jià)銷售行為，對(duì)已經(jīng)低于備案件銷售的房源予以回收。

 

　　此外，11月14日，另有購(gòu)房者投訴沈北新區(qū)龍湖恒聯(lián)桃李芳華洋房降價(jià)，稱購(gòu)房?jī)r(jià)每平不到13000元，五個(gè)月后，高層8000元每平，洋房1萬(wàn)元每平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房產(chǎn)局標(biāo)定不能低于的5%標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，沈北新區(qū)委書(shū)記11月16日作出回復(fù)，內(nèi)容與上述12月8日的回復(fù)相同。

 

　　據(jù)了解，2020年9月6日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局聯(lián)合八部門(mén)共同簽發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（沈房發(fā)〔2020〕14號(hào)，簡(jiǎn)稱“沈八條”）提到，以項(xiàng)目為單位，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)商品住房銷售價(jià)格運(yùn)行情況，項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化較大的，及時(shí)約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求企業(yè)說(shuō)明原因。對(duì)無(wú)正當(dāng)理由導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)較大變化的項(xiàng)目，責(zé)令企業(yè)限期改正，逾期未改正的，暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)，改正后予以恢復(fù)。