大公房產(chǎn)訊  12月6日，花樣年集團官方微信公眾號上發(fā)布“潘軍談花樣年：置死地而后生”的文章，其控股董事局主席潘軍在集團陷入流動性危機之后，首次談及了花樣年的現(xiàn)狀及債務(wù)違約之后至今的一些進展情況。

 

       文章顯示，潘軍稱這次暴雷的起因是海外債，規(guī)模也比較大，超過40億美元，接近260億元人民幣，花樣年已委任咨詢機構(gòu)財務(wù)顧問華利安和法務(wù)顧問盛德，已識別95%的債權(quán)人并進行溝通，已推出境外債務(wù)重組框架第一版方案。潘軍稱花樣年集團境內(nèi)信用債方面的債務(wù)規(guī)模為60億元，截至2021年12月3日，兩只境內(nèi)債獲得展期，沒有出現(xiàn)境內(nèi)公開市場違約事件，其他債權(quán)的展期方案也在進行持續(xù)有序的溝通。

 

       此外，潘軍還認(rèn)為此次暴雷原因之一是境內(nèi)的銀行類金融機構(gòu)貸款，主要是開發(fā)類的貸款。潘軍表示目前這部分比較正常，還沒有產(chǎn)生大規(guī)模的償付，獲得了大的債權(quán)人的諒解，這一部分是200多億元的規(guī)模。潘軍還表示，可能現(xiàn)在解決難度最大的是非金融機構(gòu)方面。

 

       潘軍認(rèn)為，此次暴雷也看出組織系統(tǒng)的風(fēng)險管控方面和組織的協(xié)同管理上存在問題，對政策的解讀深度不夠。國家已經(jīng)在調(diào)控了，在反復(fù)地強調(diào)，但是我們沒有部門來做風(fēng)險提示，上半年還在高歌猛進，所以我們會出現(xiàn)杭州浦樂項目這樣的問題。

 

       據(jù)了解，根據(jù)杭州浦樂協(xié)議約定，該項目的投資期限不超過4個月。若杭州花浦逾期清償債務(wù)本金或利息超過10日的，杭州星昂有權(quán)處置杭州花錦的股權(quán)，同時上?；幽瓴辉賲⑴c杭州星昂任何財產(chǎn)分配。截至11月5日，杭州花浦尚未履行協(xié)議約定的按期償還債務(wù)本息義務(wù)。

 

       資料顯示，杭州花浦成立于2021年5月19日，注冊資本5000萬元，法人為林毅，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是上海花樣年為開發(fā)杭州市濱江區(qū)浦樂單元R21-21a地塊而設(shè)立的項目公司。早在10月8日，花樣年曾小姐辦公室發(fā)布“寶爺家書”，回應(yīng)債務(wù)違約的原因。9月29日凌晨，公司遭遇“黑天鵝”事件，標(biāo)普突然大幅下調(diào)公司評級，致使公司境內(nèi)外融資交叉嚴(yán)重受限，流動性出現(xiàn)階段性緊張。