中國三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）近日公布，數(shù)據(jù)同比增速超預(yù)期，主要還是依靠基建投資帶動(dòng)，但另一方面，國內(nèi)消費(fèi)仍然受到壓制、歐美經(jīng)濟(jì)衰退也在影響外貿(mào)表現(xiàn)。低基數(shù)也是一個(gè)不容忽視的因素，去年三季度內(nèi)地遭遇水災(zāi)、極端天氣、疫情反復(fù)等不利因素，再加上部分地區(qū)停電，導(dǎo)致當(dāng)季GDP大幅回落。進(jìn)一步看，去年四季度GDP環(huán)比上升1.1個(gè)百分點(diǎn)，也為今年四季度數(shù)據(jù)增添不小的壓力。

　　當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨不小的壓力，主要包括兩個(gè)方面，一是房地產(chǎn)銷售恢復(fù)不理想，直接影響到房企拿地積極性；二是防疫政策還是比較緊，對(duì)消費(fèi)形成抑制作用。雖然宏觀支持政策陸續(xù)出臺(tái)，但對(duì)經(jīng)濟(jì)的刺激作用呈現(xiàn)邊際遞減趨勢(shì)。國內(nèi)購房者的擔(dān)憂其實(shí)有兩點(diǎn)：擔(dān)心交了錢買了房，不能夠按期收房；收房后房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌。如果這兩個(gè)問題得不到解決，現(xiàn)在推出的“保交樓”政策，也不能發(fā)揮其應(yīng)有的功效。數(shù)據(jù)顯示，今年前九個(gè)月，商品房銷售面積同比降22.2%，降幅較前八個(gè)月縮窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額降26.3%，較前八個(gè)月縮窄1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　更令人擔(dān)憂的是，商品房銷售修復(fù)向拿地?cái)U(kuò)張、財(cái)政改善的傳導(dǎo)或?qū)⒙谝酝?。如此一來，土地出讓收入的短期收縮態(tài)勢(shì)或?qū)⑦M(jìn)一步凸顯，房地產(chǎn)對(duì)地方財(cái)政的拖累可能還將延續(xù)至明年年中。

　　同樣對(duì)地方財(cái)政帶來壓力的還有疫情防控。截至今年9月，衛(wèi)生健康支出累計(jì)同比達(dá)10.7%，當(dāng)月同比升至24.6%，成為增速最高的財(cái)政支出分項(xiàng)。鑒于冬季疫情往往有加劇趨勢(shì)，預(yù)計(jì)相關(guān)影響仍將延續(xù)。

　　有消息稱，明年的部分專項(xiàng)債新增額度有望年內(nèi)提前下達(dá)，但規(guī)模料將有限。參照過往經(jīng)驗(yàn)，明年兩會(huì)后會(huì)出臺(tái)一系列穩(wěn)增長(zhǎng)措施，但這也意味著四季度或是增量政策的“空檔期”。面對(duì)出口下行、消費(fèi)低迷等挑戰(zhàn)，地方政府財(cái)政收支壓力恐怕會(huì)繼續(xù)上升。