【大公報訊】特區(qū)政府納入今季賣地計劃的元朗洪水橋及廈村第39A及39B區(qū)用地，昨日起正式招標。地皮以“雙信封制”招標，市場估值16.7億至62.8億元，每方呎樓面地價約400至1500元，明年3月21日截標。

　　上述地皮面積約83.68萬方呎，地積比率為5倍，可建樓面約418萬方呎，當中兩成樓面，即約83.68萬方呎，日后須交予特區(qū)政府，由特區(qū)政府或當局委托的機構管理、及租予受政府項目影響的棕地作業(yè)者。

　　另外，現(xiàn)時招標中的元朗福宏街與宏利街現(xiàn)代產業(yè)大樓用地，原定今年12月底截標，特區(qū)政府為讓業(yè)界作策略發(fā)展考慮，將地皮順延至明年3月21日同日截標。

　　據(jù)賣地章程顯示，洪水橋及廈村用地的招標文件，若投標者同時競投上述兩幅用地，投標時可表明意愿，是否最終只接受獲批其中一幅土地，并注明兩幅用地的投標優(yōu)先次序。值得留意，是次評審準則內，非價格建議的比重為70%、價格建議為30%，以供政府綜合考慮有關發(fā)展建議。標書必須同時符合招標文件內非價格和價格的條款規(guī)定，才有機會成功獲批。

　　另外，據(jù)城規(guī)會文件顯示，由財團持有的觀塘偉業(yè)街兆富工廠大廈及同得仕大廈，擬申請重建酒店用途，提供448個房間。上址地盤面積約2萬方呎，屬其他指定用途注明商貿，申請人擬以地積比14.4倍作發(fā)展，較現(xiàn)時地積比12倍多20%，興建一幢34層高的酒店，提供448間酒店房間，涉及29萬方呎。