【大公報訊】內(nèi)地于上月底推出一系列穩(wěn)經(jīng)濟措施，刺激港股連日造好，對樓市也帶來沖喜作用，反映主要屋苑樓價走勢的中原城市指數(shù)CCL，連升2周共漲0.33%。該行指，最近新盤熱賣，有望帶動樓價整固回穩(wěn)，而施政報告“組合拳”全方位激活樓市，對本港樓價的影響將于11月初公布的指數(shù)中反映。

　　八大指數(shù)錄5升3跌

　　中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報136.31點，按周升0.15%，連升2周共漲0.33%。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，本周指數(shù)主要反映9月23日至9月29日市況，即人民銀行宣布實施三項金融政策當周，受惠于中央穩(wěn)經(jīng)濟措施，港股連升4日大幅反彈，重上2萬點水平，加上跑馬地及元朗新盤當時首輪銷售亦報捷，對本地二手樓市帶來刺激作用，CCL亦企穩(wěn)136點水平，展望后市，樓價料整固回穩(wěn)，短期CCL在135到137點之間窄幅爭持。

　　綜觀八大指數(shù)，本周錄5升3跌，其中大型屋苑指數(shù)報136.73點，按周升0.15%；中小型單位報135.47點，按周升0.21%，兩項指數(shù)齊升2周，分別累升0.32%及0.42%。不過，大型單位指數(shù)表現(xiàn)反復，最新報140.49點，按周跌0.1%，創(chuàng)逾8年新低。

　　四區(qū)樓價方面，九龍二手指數(shù)報133.65點，按周升0.81%；新界西指數(shù)更按周急彈1.38%，報127.81點，兩項指數(shù)齊終止2周連跌。反觀，港島二手樓價指數(shù)報134.24點，按周跌0.94%，續(xù)于2016年5月水平徘徊；新界東二手指數(shù)更連跌2周共1.71%，回落至147.47點水平。

　　2024年八大樓價指數(shù)表現(xiàn)，新界東二手指數(shù)累跌8.57%，為各指數(shù)中跌幅最多，跌幅最少是九龍區(qū)二手指數(shù)，今年累計回落5.73%。而CCL二手指數(shù)今年暫跌7.4%。