圖：周末兩日推售新盤。

　　多項(xiàng)利好樓市消息連續(xù)出臺(tái)，原本轉(zhuǎn)好的一手市況進(jìn)一步炒熱氣氛，今明兩日共11個(gè)新盤涉592伙應(yīng)市，焦點(diǎn)落在長(zhǎng)實(shí)（01113）黃竹坑站BLUE COAST Ⅱ，斗新地（00016）啟德天璽．天的鐵路盤雙雄大戰(zhàn)。

　　兩盤分別于前日及昨日截票，共收近3.9萬(wàn)票，今日共504伙正面交鋒。市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)，本港銀行減息、中央“組合拳”，以及施政報(bào)告利好的加持下，對(duì)今日開(kāi)賣新盤有正面刺激作用，銷情或?qū)笫杏兴鶈⑹尽大公報(bào)記者 梁穎賢

　　兩大焦點(diǎn)鐵路盤今日上演大戰(zhàn)。主角之一的BLUE COAST Ⅱ，昨日下午三時(shí)截止接受認(rèn)購(gòu)，不少準(zhǔn)買家把握截票前最后沖刺。市場(chǎng)消息透露，項(xiàng)目連日共收約8000票，相對(duì)今日開(kāi)售的256伙，超額認(rèn)購(gòu)約30倍，31人爭(zhēng)一伙。該盤第1期BLUE COAST，今年4月首輪推售422個(gè)單位，截票當(dāng)日勁收2.8萬(wàn)票，超額認(rèn)購(gòu)約65倍，一度為今年票王，并是同系油塘親海駅Ⅱ去年8月收3.8萬(wàn)票之后最勁。

　　兩盤共收近3.9萬(wàn)票

　　BLUE COAST Ⅱ今日早上10時(shí)起報(bào)到，然后再即場(chǎng)抽簽決定揀樓次序。分F、A及B三節(jié)，F(xiàn)組可購(gòu)3至8伙，當(dāng)中最少3伙為三房；A1組須購(gòu)2至4伙，最少一伙為三房；A2組須購(gòu)1至2伙三房戶，該組別將撥出153伙供選購(gòu)。B組買家則可購(gòu)1至2伙自選組合。

　　另一個(gè)大戰(zhàn)主角的天璽．天，承接首兩輪鋪鋪清氣勢(shì)，今日進(jìn)行第3輪銷售。該盤已于前日截票，經(jīng)核數(shù)后共接獲30896個(gè)購(gòu)樓意向登記，較上一輪及首輪分別多收逾300及1700個(gè)，可見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)兩輪銷售后，吸引力亦不減，續(xù)受市場(chǎng)追捧。該盤今日推售248伙，其中215伙以價(jià)單發(fā)售，相對(duì)收票數(shù)字，超額認(rèn)購(gòu)逾142倍。

　　備受BLUE COAST Ⅱ及施政報(bào)告帶動(dòng)，毗鄰的路勁地產(chǎn)晉環(huán)，一周連沽8伙，套現(xiàn)2.73億元。昨日最新售出兩套4房特色戶，包括第1A座26及27樓C室的復(fù)式單位，實(shí)用面積1292方呎，成交價(jià)3998.3萬(wàn)元，呎價(jià)30947元。以及第1A座31樓F室，實(shí)用面積1218方呎，沽4048萬(wàn)元，呎價(jià)33242元。自開(kāi)售以來(lái)累售734伙，套現(xiàn)近152億元。

　　樓市氣氛利好鐵路盤，毗鄰火炭站的中洲旗下星凱．堤岸，成交活躍。中洲置業(yè)營(yíng)銷策劃總監(jiān)楊聰永指出，該盤昨日再售出4伙，套現(xiàn)3088.9萬(wàn)元，其中5座48樓D室，實(shí)用面積676方呎，三房設(shè)計(jì)，成交價(jià)1286.4萬(wàn)元，呎價(jià)19030元。項(xiàng)目于月內(nèi)售出23伙，套現(xiàn)逾1.9億元。開(kāi)售至今累售1230伙，占全盤1335伙逾92%。

　　寶峰4房逾2億招標(biāo)售出

　　一手豪宅頻錄成交。繼英皇（00163）旗下南區(qū)壽臣山15號(hào)有洋房沽8.45億元后，泛海（00129）伙資本策略（00497）等合作的半山寶珊道豪宅寶峰，7樓B室標(biāo)準(zhǔn)戶剛以2.03億元招標(biāo)售出，實(shí)用面積3773方呎，4房4套設(shè)計(jì)，呎價(jià)5.38萬(wàn)元，是次成交不包括車位。據(jù)悉，買家持香港身份證但具內(nèi)地背景的人士，購(gòu)入單位估計(jì)自用。寶峰去年9月至今累售2伙，涉銷售總值逾4.7億元。

　　此外，信置（00083）伙中電（00002）的何文田加多利山St. George's Mansions，剛沽出一伙四房大宅，為第3座1樓A單位，實(shí)用面積2087方呎，成交價(jià)7800萬(wàn)，呎價(jià)37374元。項(xiàng)目累售76伙，套現(xiàn)近72億元。