圖：華懋集團(tuán)封海倫（左二）表示，瑜悅會以“好合理市價”開賣。

　　【大公報訊】新盤加快推售節(jié)奏。華懋伙市建局合作的長沙灣瑜悅，樓書剛于一手住宅銷售網(wǎng)上架，部署下周開價及開放示范單位，首批不少于50伙，強(qiáng)調(diào)會以“好合理市價”發(fā)售，目標(biāo)月內(nèi)進(jìn)行首輪銷售。

　　華懋集團(tuán)銷售總監(jiān)封海倫表示，針對上車客及年輕夫婦的財務(wù)安排，減輕高息環(huán)境下供款負(fù)擔(dān)，瑜悅將提供高成數(shù)按揭安排。

　　據(jù)樓書顯示，瑜悅提供198伙，一房至三房間隔，實用面積312至594方呎，提供12個車位及2個電單車位，預(yù)計關(guān)鍵日期為明年6月中。

　　同系西半山大學(xué)閣剛以招標(biāo)形式售出項目最后一個連平臺特色戶，為3座1樓B室，實用面積1515方呎，連446方呎平臺，屬三房三套間隔，成交價6400萬元，實用呎價約42244元。

　　封海倫表示，大學(xué)閣今年暫沽14伙，套現(xiàn)逾9.2億元，全數(shù)為逾6000萬元大額成交，平均成交呎價近4.2萬元。集團(tuán)繼續(xù)采取惜售策略，亦會保留部分單位收租。項目累售42伙，總成交額逾33.2億。

　　海茵莊園加推 周六發(fā)售13伙

　　此外，九龍建業(yè)（00034）將軍澳海茵莊園即日加推7號價單174伙，實用面積280至406方呎，折實516.67萬至519.8萬元，折實呎價18003至18111元，折實平均呎價18051元。發(fā)展商同時落實銷售安排，本周六推出13伙發(fā)售，折實平均呎價19628元。

　　九龍建業(yè)（市務(wù)及銷售部）助理總經(jīng)理陳淑芳表示，該盤昨日再沽3伙。當(dāng)中，早前同一組大手買家群再增持兩個一房單位，連日來斥1.3億元分批累購25伙。項目10月初至今暫售53伙，套現(xiàn)逾3億。

　　滙都新增額外10%折扣

　　泛海國際（00129）旗下洪水橋滙都Ⅰ再更新價單，為指定30伙一房及兩房單位增加額外10%折扣優(yōu)惠，總折扣額由原先14.5%增至24.5%。呎價最低為3座2樓A06室，實用面積443方呎，兩房間隔，折實434.42萬元，折實呎價9806元。最低售價為1座2樓A06室，實用面積336方呎，折實369.19萬元，呎價10988元。該批單位周六發(fā)售。

　　另外，麗新發(fā)展（00488）旗下元朗尚柏最后14伙，落實周日推售。

　　會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，今年集團(tuán)累售1444伙，合共套現(xiàn)157.8億元，減息及利好消息接二連三，相信現(xiàn)樓單位將受市場追捧。至于旗下藍(lán)田KOKO ROSSO及KOKO MARE短期內(nèi)推出部分現(xiàn)樓招標(biāo)。