圖：皇第累售14伙大宅，連裝修之特色大宅僅余一伙。

　　【大公報(bào)訊】樓市氣氛熾熱，推動(dòng)豪宅成交轉(zhuǎn)活。資本策略地產(chǎn)（00497）等牽頭發(fā)展的渣甸山皇第，近日售出兩伙特色大宅，涉資約6億元。

　　受惠于市場氣氛帶動(dòng)，頂級豪宅市場交投步伐明顯加快?；实谛陆鄢龅膬蓚€(gè)單位，分別為19、20樓A室大平層復(fù)式戶，實(shí)用面積5696方呎，連84方呎露臺，四房三套房設(shè)計(jì)，項(xiàng)目早前推出全球招租后接獲眾多查詢，最終以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式連兩個(gè)車位出售。

　　另一成交為3、5樓A室復(fù)式戶，實(shí)用面積約4078方呎，為兩套房連書房設(shè)計(jì)，配置42方呎露臺。據(jù)成交紀(jì)錄冊顯示，該單位前日以2.12億元連兩個(gè)車位售出，呎價(jià)約51986元。

　　皇第至今累售14伙大宅，連裝修之特色大宅僅余一伙，為實(shí)用面積6867方呎的頂層特色單位，連私人電梯及私人泳池，發(fā)展商會采取惜售策略，料大宅成交價(jià)將繼續(xù)拾級而上。

　　華第6940呎獨(dú)立屋招標(biāo)

　　同系粉嶺華第上載銷售安排，推出獨(dú)立洋房C招標(biāo)。該屋實(shí)用面積6940方呎，為新界北區(qū)面積最大洋房，四房四套間隔，花園面積共4857方呎，招標(biāo)期為本月14日下午4時(shí)至5時(shí)。目標(biāo)售價(jià)有望挑戰(zhàn)今年新界區(qū)一手獨(dú)立洋房新高。

　　另一方面，新地（00016）旗下啟德天璽．海剛透過招標(biāo)售出5座11樓A室，為四房雙套連私人電梯大堂間隔，實(shí)用面積1401方呎，成交價(jià)5772.12萬元，實(shí)用呎價(jià)4.12萬元。