【大公報(bào)訊】減息周期啟動(dòng)，帶動(dòng)樓價(jià)回穩(wěn)，昨日國(guó)慶假期市場(chǎng)連環(huán)錄得上車客入市。美聯(lián)物業(yè)區(qū)域營(yíng)業(yè)董事梁浩文透露，康麗花園1座低層D室，實(shí)用面積480方呎，8月下旬曾以416萬(wàn)元沽出，惟買家撻訂，業(yè)主殺訂后重新放盤，昨日獲用家以431萬(wàn)元購(gòu)入，造價(jià)在約1個(gè)月反彈15萬(wàn)元。據(jù)悉，原業(yè)主1996年以62.5萬(wàn)元入市，賬面勁賺368.5萬(wàn)元。

　　世紀(jì)21奇豐區(qū)域經(jīng)理莊瑞生表示，馬鞍山區(qū)于9月首18天（減息前）只有32宗二手買賣，但銀行在上月19日宣布降息后，迄今13日已有48宗成交。多個(gè)劈價(jià)盤火速被承接，當(dāng)中迎海17座低層C室，實(shí)用面積491方呎，新近以608萬(wàn)元易手，原業(yè)主2022年底以728萬(wàn)元購(gòu)入，不足2年貶值16.5%。

　　鲗魚涌太古城于國(guó)慶日亦錄用家入市。中原地產(chǎn)副區(qū)域營(yíng)業(yè)董事張光耀透露，寧安閣中層H室2房則王，實(shí)用面積580方呎，成交價(jià)785萬(wàn)元。

　　調(diào)查：57%受訪者擬1年內(nèi)入市

　　香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，該行在美國(guó)及本港銀行減息后進(jìn)行客戶置業(yè)意向調(diào)查，收回414份有效問(wèn)卷，結(jié)果顯示，約57.7%受訪者表示考慮于未來(lái)12個(gè)月入市，比率創(chuàng)27季新高；此外，預(yù)期未來(lái)12個(gè)月樓價(jià)上升的受訪者比例由上季僅約10%，升至今季約21%，升幅達(dá)11個(gè)百分點(diǎn)。