【大公報(bào)訊】暑假租賃旺季過去，但市場(chǎng)租賃持續(xù)活躍，元朗新晉屋苑Grand YOHO本月已錄10宗租賃成交，貼近8月全月水平。

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理王勤學(xué)表示，Grand YOHO本月暫錄10宗租賃，平均實(shí)用呎租約34元，預(yù)計(jì)全月成交量將超越上月13宗。該盤1座中層C室，實(shí)用面積616方呎，三房間隔，叫價(jià)2.2萬元放租，獲本地家庭以2.18萬元承租，實(shí)用呎租35.4元。業(yè)主于2016年以902.21萬元一手買入，租金回報(bào)約2.9厘。

　　中原地產(chǎn)首席分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳韻兒表示，租賃市場(chǎng)暢旺，火炭御龍山有單位零議價(jià)租出，物業(yè)是6座高層B室，實(shí)用面積891方呎，三房連套房間隔，望馬場(chǎng)景，以3.6萬元租出，實(shí)用呎租40.4元。租客為外區(qū)家庭客，業(yè)主于2010年以1188萬元購入，可享逾3.6厘租金回報(bào)。

　　內(nèi)地生租翰林峰 每月1.8萬

　　另外，世紀(jì)21奇豐助理區(qū)域營(yíng)業(yè)董事鄭達(dá)昌指出，馬鞍山迎海．星灣御17座高層A室，實(shí)用面積1380方呎，四房?jī)蓮d間隔，叫租5萬元，放盤僅一星期，最終以每月4.8萬元成交，實(shí)用呎租34.8元。據(jù)了解，業(yè)主于2015年以2338萬元購入上址，租金回報(bào)約2.5厘。

　　利嘉閣地產(chǎn)分行經(jīng)理黃國(guó)然稱，西營(yíng)盤翰林峰再錄內(nèi)地生租賃成交，單位是2座低層D室，實(shí)用面積225方呎，開放式間隔，獲內(nèi)地來港升學(xué)的大學(xué)生洽租，見單位家電齊備，加上毗鄰港鐵香港大學(xué)站，即以1.8萬元承租，實(shí)用呎租80元。業(yè)主于2018年以647.8萬元購入單位，租金回報(bào)約3.3厘。