【大公報訊】本月有多盤爆爭客戰(zhàn)的啟德區(qū)，其中嘉華等劈價賣貨尾的啟德海灣，現(xiàn)再安排12個單位減價賣，其中首度減價的3個3房單位，減幅可達34.5%。

　　由嘉華國際、會德豐地產(chǎn)及中海外合作的啟德海灣，發(fā)展商于上周安排50個1及2房單位，以提供新付款計劃及新增折扣優(yōu)惠等，劈價近4成賣樓，于上周五至本周日共售24個單位，套現(xiàn)逾1.4億元。

　　發(fā)展商現(xiàn)再安排12個單位減價發(fā)售，最高折扣優(yōu)惠達35.75%。其中折實呎價最低的單位為第2B座1樓G室兩房單位，實用面積432方呎，折實價688.1萬元，呎價15928元。而折實入場價最低的單位為2A座2樓G室1房單位，實用面積為306方呎，折實價487.8萬元，折實呎價15941元。至于今次新增減價的3個第2B座A室的3房單位，分別位于3樓、9樓及11樓，訂價由1756.2萬至1832萬元，折扣達34.5%，即折實價約由1150.3萬至1200萬元。

　　另由新世界及遠展合作發(fā)展的啟德柏蔚森，昨日再售出兩個貨尾單位，分別是第1座29樓J室1房單位，實用面積261方呎，成交價497萬元，呎價19042元；第1座16樓F室兩房單位，實用面積382方呎，成交價680.9萬元，呎價17825元。該盤自7月底開售至今，累售326個單位，套現(xiàn)逾22.4億元。

　　至于中海外發(fā)展的同區(qū)維港．雙鉆，現(xiàn)正接受認購登記，發(fā)展商上周公布該盤首批141個單位的售價，折實價約403.3萬至1024.6萬元，平均折實呎價18456元。另新地亦有意在本月公布天璽．天的售樓書資料及開售詳情。

　　NOVO LAND公開發(fā)售124伙

　　此外，新地昨公布屯門NOVO LAND第3B期第5批單位的售價之余，亦安排于本周五以登記抽簽方式公開發(fā)售124個單位，及同日起以招標方式出售30個單位。至于第5批有78個單位，實用面積由252至675方呎，樓價折扣優(yōu)惠高達15%，折實價約由308.89萬至810.98萬元，折實呎價11688至12866元。