圖：元朗YOHO Midtown有4房單位放盤僅1天即租出。

　　【大公報訊】專才及內(nèi)地生來港帶旺租賃市場，住宅租盤供不應(yīng)求，元朗YOHO Midtown有4房單位放盤僅1天即租出，月租3.15萬元，屬于近月新高，比同類4個月前月租飆升3000元，升幅達10.5%。

　　美聯(lián)物業(yè)營業(yè)經(jīng)理曹錦輝表示，上述租賃為YOHO Midtown 7座高層E室，實用面積938方呎，屬4房間隔。據(jù)悉，由于區(qū)內(nèi)大單位租盤短缺，物業(yè)僅放租1日，即獲區(qū)內(nèi)客以月租3.15萬元承租，實用呎租33.6元，創(chuàng)屋苑同類單位近月新高價。業(yè)主2012年以738萬元購入單位，租金回報約5.1厘。

　　翻查資料，同座低層E室，面積一樣，于今年5月以月租2.85萬元租出，撇開樓層因素，同類戶型租金于4個月之間大漲10.5%。

　　中原地產(chǎn)資深分區(qū)營業(yè)經(jīng)理陳偉業(yè)表示，暑假過去，但租賃需求不減，東涌區(qū)踏入9月迄今僅約9天，已錄約30宗租賃成交。

　　陳偉業(yè)表示，東涌藍天海岸3期影岸?紅A座低層C室，實用面積883方呎，采用3房套間隔，望園景為主，獲同區(qū)租客細屋搬大屋，以每月2.65萬元承租，實用呎租30元。業(yè)主于2008年以418萬元買入單位，享7.6厘租金回報。