圖：準(zhǔn)買家在改掛3號(hào)風(fēng)球后即到啟德海灣售樓處，該盤昨日共售出18個(gè)單位。

　　【大公報(bào)訊】啟德新盤戰(zhàn)云密布。嘉華國(guó)際（00173）伙會(huì)地及中國(guó)海外（00688）的啟德海灣，昨日于摩羯遠(yuǎn)離后率先劈價(jià)打頭陣。據(jù)市場(chǎng)消息指，全日售出18伙，有大手客斥1900萬元掃入4伙。

　　啟德海灣日前變相劈價(jià)的50伙，新價(jià)單昨日生效，發(fā)展商安排先到先得形式發(fā)售。不少準(zhǔn)買家于本港天文臺(tái)改掛3號(hào)強(qiáng)風(fēng)信號(hào)后，陸續(xù)抵達(dá)北角嘉華國(guó)際中心的售樓處。據(jù)悉近20組準(zhǔn)客戶到場(chǎng)，最終有18伙獲認(rèn)購(gòu)，有指錄得3組大手客入市，最大手一組斥逾1900萬元購(gòu)入4伙1房單位；另外有兩組買家分別購(gòu)入2個(gè)1房作長(zhǎng)線收租之用，反映是次優(yōu)惠吸引投資客入市。啟德海灣日前更新價(jià)單，把指定的50伙最高樓價(jià)折扣擴(kuò)大至29.75%至38.5%，包括16伙1房及34伙2房，折實(shí)460.7萬至983.4萬元，折實(shí)呎價(jià)15928元至18833元，折實(shí)平均呎價(jià)17384元。入場(chǎng)單位的2A座1樓N室減幅最勁，價(jià)單定價(jià)749.1萬元，若采用上述全新付款計(jì)劃，直接減樓價(jià)共25%，較上一張價(jià)單的22%再多減3個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)可獲額外13.5%指定折扣，實(shí)際折實(shí)價(jià)為460.7萬元，比3個(gè)月前再減123.6萬元或逾21%。

　　計(jì)及昨日售出的18伙，項(xiàng)目自去年11月開賣至今累沽108伙，占全盤2138伙約5%。

　　朗賢峯ⅡA期賣出20單位

　　鷹君（00041）旗下何文田站上蓋朗賢峯第ⅡA期，昨日首度以價(jià)單形式發(fā)售60伙，發(fā)展商因應(yīng)臺(tái)風(fēng)襲港延至傍晚進(jìn)行銷售，現(xiàn)場(chǎng)氣氛不俗，市傳約有25枱客到場(chǎng)。據(jù)消息指，全日約沽20伙。該盤早前一直以招標(biāo)形式銷售大單位，上周才公布首張價(jià)單，涉及84伙，折實(shí)平均呎價(jià)20772元。

　　此外，同位于啟德區(qū)的中國(guó)海外旗下維港．雙鉆，日前公布推出首批141伙，今日正式接受認(rèn)購(gòu)登記。

　　另新世界（00017）伙遠(yuǎn)展（00035）的柏蔚森Ⅲ，今日發(fā)售75伙。計(jì)及其他盤如會(huì)地藍(lán)田KOKO ROSSO及KOKO MARE、長(zhǎng)實(shí)（01113）伙新地的屯門飛揚(yáng)第1期及宏安地產(chǎn)（01243）旺角Larchwood等，今日共133伙應(yīng)市。