【大公報訊】反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，最新報138.68點，按周升0.37%，連跌四周后回穩(wěn)。

　　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，本周指數(shù)主要反映8月12日至8月18日市況，因減息預(yù)期升溫，市場未有焦點新盤推出，買家趁低吸納二手筍盤，帶動二手成交略有增加，樓價略為回穩(wěn)。

　　她續(xù)說，雖然CCL單周回穩(wěn)，但多個新盤部署開賣，將搶去部分二手購買力，預(yù)測CCL短線仍反復(fù)向下，9月底目標(biāo)136點，潛在跌幅1.93%。

　　今年來，CCL累跌5.79%，較2021年8月歷史高位回落27.52%。至于大型銀行于周三（4日）恢復(fù)新造按揭現(xiàn)金回贈優(yōu)惠，對二手樓價的影響將于9月下旬公布的CCL才開始反映。四區(qū)樓價方面，港島二手指數(shù)報135.92點，按周升1.3%，為連跌四周后反彈，處于2016年5月低位；九龍指數(shù)報137.27點，按周升0.56%，連升三周共1.22%；新界兩區(qū)樓價指數(shù)下跌，新界東報150.33點，按周跌0.63%，連跌三周共1.85%，今年累削6.8%，創(chuàng)2016年11月中后新低；新界西報129.25點，按周跌0.27%。