【大公報(bào)訊】市場(chǎng)觀望息口走勢(shì)，加上不少白居二購(gòu)買(mǎi)力已消耗，資助房成交量連跌3個(gè)月。據(jù)房委會(huì)最新資料顯示，8月上半月錄得34宗未補(bǔ)地價(jià)的資助房買(mǎi)賣(mài)成交，較7月同期37宗減少8%。然而有關(guān)數(shù)據(jù)屬臨時(shí)性質(zhì)，會(huì)再作調(diào)整。而7月全月同類交投量修訂至342宗，較6月全月382宗，按月減少10.5%。

　　隨著大批白居二購(gòu)買(mǎi)力消耗，個(gè)別項(xiàng)目錄低價(jià)交易。卷入維修風(fēng)波的柴灣居屋樂(lè)翠臺(tái)，有單位造價(jià)更重返2013年水平。

　　據(jù)房委會(huì)資料，樂(lè)翠臺(tái)一個(gè)實(shí)用面積701方呎的高層單位，本月初以370萬(wàn)未補(bǔ)地價(jià)易手，實(shí)用呎價(jià)低見(jiàn)5278元，參考屋苑同面積單位于2017年曾以呎價(jià)6419元沽出，今次回落17.7%，而對(duì)上呎價(jià)“5字頭”的交易，追溯至2013年2月，當(dāng)年一個(gè)中層860方呎單位，成交呎價(jià)5488元。

　　其次，藍(lán)田德田邨一個(gè)實(shí)用面積443方呎的中層單位，以165萬(wàn)元未補(bǔ)地價(jià)易手，實(shí)用呎價(jià)3725元，為該屋邨2018年5月后呎價(jià)新低。消息指，成交是德義樓高層12室，屬事故物業(yè)，所以影響樓價(jià)。