【大公報訊】本周二手樓價跌勢稍為喘定。反映樓價走勢的中原城市領先指數(shù)CCL最新報140.81點，按周微跌0.06%，連挫6周共跌2.57%，但跌幅為6周中最少。

　　中原地產研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，一手搶去市場焦點，二手成交淡靜，部分業(yè)主不愿低價出售，見租金持續(xù)上升而轉售為租，二手樓價呈拉鋸局面，料CCL短期于140點上下水平徘徊。

　　本周CCL續(xù)為近8年（408周）新低，重返2016年9月底時水平。指數(shù)較2021年8月的191.34點歷史高位跌26.41%，年初至今累跌4.35%。

　　四大分區(qū)方面，新界東指數(shù)報153.10點，按周跌1.51%，結束兩周連升。新界西指數(shù)報131.07點，按周跌0.11%。港島指數(shù)報139.16點，按周微跌0.01%。九龍指數(shù)報137.99點，按周微升0.02%。

　　美孚售1258萬 低估價11%

　　二手樓市繼續(xù)尋底，荔枝角美孚新邨8期百老滙街104號低層A室“凹海戶”，實用面積1327方呎，屬罕有四房大單位，近日以1258萬元低價易手，實用呎價僅9480元，比兩大銀行網上估價約1420萬元低11.4%。同座同室樓上單位于今年2月作價1400萬元，意味同類優(yōu)質單位5個月再跌價10%。