圖：上海實業(yè)（00363）

　　目前大市仍然處于疲弱階段，買股應以有防守性的為主，上海實業(yè)控股（00363）從事物業(yè)發(fā)展及投資與經(jīng)營酒店、基建設施包括投資于收費公路項目及水務相關(guān)業(yè)務等等，業(yè)務多元化，過去幾年業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)定，派息有上升趨勢，可攻可守。

　　集團去年收入387.48億元，按年增加42.8%；純利37.46億元，增長68.8%；每股盈利3.429元，派末期息54仙，較上年同期52仙升3.8%；連中期息48仙，全年股息102仙，現(xiàn)價息率達8.8厘。

　　各業(yè)務表現(xiàn)方面，基建設施（主要是收費公路或大橋，以及環(huán)保設施）營業(yè)額上升27.8%至109.1億元，占總營業(yè)額28.2%，淨溢利增長105%至23.7億元，為主要盈利來源。

　　房地產(chǎn)業(yè)務涵蓋物業(yè)開發(fā)和物業(yè)投資，主要透過上實城市開發(fā)（00563）及上實發(fā)展（滬：600748），分別在全國多個城市進行。整體營業(yè)額上升56.2%至237.9億元，占總營業(yè)額61.4%，淨溢利增長16.3%至8.95億元，為第二盈利來源。升幅主要由于公司在上實發(fā)展開發(fā)的“上實．海上灣”（四期）項目中占有49%權(quán)益，項目年內(nèi)錄得的銷售收入使公司分占盈利相對增加；盈利增加還包括集團出售數(shù)項物業(yè)項目所得額外盈利。

　　基建設施方面，年內(nèi)集團繼續(xù)壯大水務及固廢業(yè)務的投資，由公司50%合資企業(yè)持有28.34%的上?？岛悱h(huán)境擁有垃圾焚燒發(fā)電PPP項目超過60座，日處理規(guī)模超過10萬噸，全國市場占有率約10%，連續(xù)第五次蟬聯(lián)中國固廢“十大影響力企業(yè)”。

　　各業(yè)務分析，基建環(huán)保業(yè)務方面，集團抓住國家政策所帶來的發(fā)展機遇，繼續(xù)深耕環(huán)保行業(yè)，有序擴大投資規(guī)模，加快在環(huán)保技術(shù)領(lǐng)域的布局，成為集團增長主力；房地產(chǎn)業(yè)務密切把握政策和市場動向，盤活存量資產(chǎn)，加快回款力度，進一步加強整體風險管控，推動健康穩(wěn)定和高質(zhì)量的發(fā)展。集團整體未來繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，守中帶攻。