北上消費(fèi)成風(fēng)，深圳各大商場(chǎng)都是港人的身影。隨著“樂(lè)悠咭”可于內(nèi)地使用，近來(lái)更多了“銀發(fā)族”北上吃喝玩樂(lè)。此消彼長(zhǎng)，本港不少商鋪門(mén)可羅雀，零售業(yè)叫苦連天。究竟港人北上潮有多厲害？根據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道，深港陸路口岸旅客于8月24日的周末通關(guān)量再創(chuàng)新高，單日出入境旅客高達(dá)94.3萬(wàn)人次。此外，據(jù)港珠澳大橋邊檢站統(tǒng)計(jì)，自去年7月1日“港車(chē)北上”政策落地實(shí)施以來(lái)，截至7月7日，經(jīng)港珠澳大橋出入境的香港單牌車(chē)突破100萬(wàn)輛次，月均增速高近34%。

　　香港旅客惠及內(nèi)地消費(fèi)，有大行估計(jì)，香港旅客今年將在深圳和廣東省其他地區(qū)花費(fèi)高達(dá)840億港元，占香港零售業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)和酒店業(yè)總收入約14%。相反，本港零售業(yè)“斯人獨(dú)憔悴”。導(dǎo)致此情況的原因，除了物價(jià)及服務(wù)的差距外，政策也有促進(jìn)的作用。例如，放寬外籍港澳永久居民申請(qǐng)通行證的政策，日后相信吸引更多外籍人士北上消費(fèi)；本港醫(yī)療福利亦“過(guò)境”，如“長(zhǎng)者醫(yī)療券”及“長(zhǎng)者醫(yī)療券大灣區(qū)試點(diǎn)計(jì)劃”使用范圍漸漸擴(kuò)展至內(nèi)地。

　　倡再放寬按揭成數(shù)

　　樓市措施方面，早前人民銀行與香港金管局推出“三聯(lián)通、三便利”6項(xiàng)措施，包括便利港澳居民匯款到內(nèi)地，勢(shì)促使更多港人北上買(mǎi)樓。

　　雖則筆者深明香港融入大灣區(qū)是國(guó)策，惟香港經(jīng)濟(jì)?復(fù)蘇力度欠佳、百業(yè)待興，當(dāng)資金流出速度快于資金“補(bǔ)血”速度，勢(shì)令本港經(jīng)濟(jì)情況每況愈下。

　　香港作為國(guó)際金融中心，樓股市場(chǎng)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的影響舉足輕重。為應(yīng)對(duì)當(dāng)前香港經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)，個(gè)人呼吁政府盡快提出方案，振興經(jīng)濟(jì)及樓市，例如放寬“投資移民計(jì)劃”范圍至購(gòu)置住宅物業(yè)，重新吸納增量資金以刺激經(jīng)濟(jì)。此外，個(gè)人亦建議政府盡快放寬所有類(lèi)型，以及所有價(jià)格的物業(yè)按揭至九成，借此帶動(dòng)樓市以至整體投資氣氛。

　　假如樓市長(zhǎng)期不振，難免令人對(duì)香港失去投資信心，繼而陷入本港經(jīng)濟(jì)及投資市場(chǎng)每況愈下的惡性循環(huán)，所以政府出招要果斷和及時(shí)，否則真正出現(xiàn)危機(jī)時(shí)才出手，屆時(shí)或?yàn)闀r(shí)已晚。