不少人接收資訊時(shí)，只看事情的表面，或是聽(tīng)片面的言詞，就輕信假設(shè)性的論點(diǎn)。例如最近經(jīng)常聽(tīng)人說(shuō)，港人北上消費(fèi)及外游成為習(xí)慣，已經(jīng)“回不了頭”，而很多老板則因?yàn)樯馄D難，就對(duì)此深信不疑。首先，成與敗又豈止一個(gè)原因呢？經(jīng)營(yíng)一門(mén)生意，總會(huì)遇到順逆，所以“心態(tài)”是最重要的；其次就是人才，須重視培訓(xùn)及留住人才；最后就是重視質(zhì)素，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，企業(yè)必須要重視質(zhì)素才可以突圍。

　　正如目前的樓市，表現(xiàn)未如理想，活躍度不足，市場(chǎng)信心逐步下降，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)難免構(gòu)成影響。但筆者始終相信，香港的優(yōu)勢(shì)依然存在，港人的平均財(cái)富在全球排第三，消費(fèi)力在全球仍算得上很強(qiáng)的，而且透過(guò)各類人才輸入計(jì)劃，抵港的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)13萬(wàn)，上述因素都足以成為經(jīng)濟(jì)?復(fù)蘇的后盾，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，香港仍是一個(gè)機(jī)會(huì)處處的地方。

　　當(dāng)然，筆者也認(rèn)為特區(qū)政府此時(shí)可考慮再推出一些刺激措施，以免樓市再次陷入信心危機(jī)，例如可以逐步放寬所有樓宇都可以做七成至八成的按揭，令上車客更容易入市，業(yè)主更容易換樓。此外，亦可以考慮將最高的印花稅率降至2.75%，容許簽署樓契后才繳付印花稅，以及準(zhǔn)許投資移民計(jì)劃當(dāng)中的1000萬(wàn)元投資額可以購(gòu)買住宅物業(yè)等，相信這些的措施，有助重新激活樓市。

　　新盤(pán)市場(chǎng)近期雖然仍有發(fā)展商減價(jià)推盤(pán)，但減價(jià)后已見(jiàn)到有承接力，應(yīng)該不會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)相減價(jià)局面，只要息口逐步回落，市場(chǎng)氣氛就會(huì)轉(zhuǎn)趨樂(lè)觀。樓市雖然仍是低迷，但下半年將可望有突破，近期低位入市，值博率相當(dāng)高。