大公網(wǎng)

大公報電子版
首頁 > 財經(jīng) > 經(jīng)濟觀察家 > 正文

?樓市智庫/美大選臨近 貨幣政策或有變化\中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁 陳永杰

2024-06-14 04:02:59大公報
字號
放大
標準
分享

  圖:市場普遍預期,美聯(lián)儲將在9月開始減息。

  現(xiàn)時全球經(jīng)濟都處于一片混亂狀態(tài),美國首季GDP(國內生產(chǎn)總值)環(huán)比年率終值增長只有1.3%,比初值增長1.6%更低。摩根士丹利首席亞洲經(jīng)濟學家Chetan Ahya預計,聯(lián)儲局將于9月起開始減息。筆者認為減息對全球樓市股市都會帶來利好作用。

  美國經(jīng)濟通脹忽強忽弱,令人摸不著頭腦,對于判斷貨幣政策更加困難。但尚可從經(jīng)濟數(shù)據(jù)去觀察強弱,美國以至全球投資者,尚未完全失去方向。盡管聯(lián)儲局以通脹高企為由不肯減息,但經(jīng)濟增長數(shù)字太低,不減息也沒有什么說服力。

  摩根士丹利Chetan Ahya預測,美國未來4個月平均通脹升幅按月僅0.2%,而聯(lián)儲局將于9月起開始減息。

  若9月減息 拜登受惠

  根據(jù)利率觀察工具數(shù)據(jù)顯示,聯(lián)儲局9月減息機會回升到47%,反超維持息率不變的45%。筆者月前曾指出8或9月是合適的減息時機,因為美國總統(tǒng)大選在11月5日進行,提前減息可在兩三個月后的11月發(fā)揮功效,選民剛好受惠,有利于拜登連任。

  達拉斯聯(lián)儲銀行總裁洛根表示,去通脹有進展,正邁向2%指標。有理由相信通脹正朝2%指標前進,步伐可能有點緩慢,過程可能有點反復。洛根承認通脹可能有反彈風險,當局會繼續(xù)保持彈性。

  紐約聯(lián)儲銀行行長威廉斯指出,通脹要到2026年初才能回落至2%的目標,更認為聯(lián)邦公開市場委員會毋須等到通脹回落至2%才減息,目前貨幣政策處于恰當水平,可以幫助通脹回到2%。

  首季GDP環(huán)比年率終值增長1.3%,還可以說美國經(jīng)濟強勁,筆者真的不知怎樣去衡量經(jīng)濟水平。假如通脹像洛根所言正邁向2%指標,其間如無突然顯著反彈,2%的通脹并非太嚴重,再加上首季GDP只有1.3%,減息0.25厘并非完全無理。

  大選逐漸逼近,場面愈來愈變得詭異,聯(lián)儲局或許有更多特別招數(shù)使出。

點擊排行