北部都會區(qū)發(fā)展將收回800公頃棕地，發(fā)展局局長甯漢豪表示，政府將透過多層現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大樓，協(xié)助棕地作業(yè)升級轉(zhuǎn)型，年內(nèi)招標的首兩幅用地將采用“雙信封制”招標，若確認安排可行，洪水橋／廈村及元朗南發(fā)展區(qū)預(yù)留的70多公頃多層產(chǎn)業(yè)大樓用地，亦會采用“雙信封制”，有助加快多層產(chǎn)業(yè)大樓建設(shè)。

　　招標采“雙信封制”保質(zhì)量

　　甯漢豪稱，政府優(yōu)化收地賠償及安置安排，特別是2018年實施合資格住戶免資產(chǎn)審查上樓安排后，近年收地甚少遇到住戶反抗。但棕地作業(yè)者反映，愈來愈難找到合適用地搬遷。政府計劃透過多層產(chǎn)業(yè)大樓，協(xié)助棕地作業(yè)升級轉(zhuǎn)型。

　　元朗有關(guān)用地已延長招標期限半年至今年12月27日，洪水橋用地計劃9月招標，最快可望2028/29年落成，部分樓面提供優(yōu)惠租金。兩地均采用“雙信封制”公開招標，投標者需提交非價格和價格建議，她稱，“元朗地的非價格比重占70%，是政府標書少有的高比例，反映政府重視質(zhì)素”。

　　而大樓落成前，政府調(diào)整收地進度，并提供不同支援，包括協(xié)助重置的經(jīng)營者提交規(guī)劃申請和地契修訂；物色用地供受影響的棕地作業(yè)者短期營運等。