【大公報(bào)訊】屋宇署于5月份共批出14份建筑圖則,其中住宅及商住發(fā)展項(xiàng)目占9份,包括山頂馬己仙峽道30至38號(hào)重建項(xiàng)目及粉嶺烏鴉落陽項(xiàng)目。
山頂重建項(xiàng)目準(zhǔn)建4幢豪宅
新世界(00017)伙招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股合作發(fā)展的粉嶺烏鴉落陽項(xiàng)目,正待跟特區(qū)政府完成原址換地協(xié)議及補(bǔ)地價(jià),現(xiàn)獲批以組裝合成建筑技術(shù),在2層地庫之上興建4幢35層高商住大廈,住宅及非住宅可建樓面分別約93.21萬方呎及18.6萬方呎,料提供約2000個(gè)住宅單位。另由周大福企業(yè)等于去年斥約50億元購入的馬己仙峽道30至38號(hào)豪宅地盤,現(xiàn)獲批準(zhǔn)建4幢2至3層高分層住宅大廈,可建樓面約4.88萬方呎。
會(huì)德豐地產(chǎn)去年投得的堅(jiān)尼地城西寧街地皮,獲批在2層地庫之上,建2幢29層高商住大廈,總樓面約24.79萬方呎。兆安地產(chǎn)李太持有的渣甸山白建時(shí)道41至45號(hào)豪宅地,獲批建1幢5層高分層住宅大廈,可建樓面約9542方呎。
此外,新地(00016)月前與特區(qū)政府達(dá)成粉嶺北第10區(qū)地皮的原址換地協(xié)議,集團(tuán)昨日公布,該項(xiàng)目的首階段地盤面積約9.89萬方呎,可建商住樓面約30.81萬方呎,補(bǔ)地價(jià)金額為5.1668億元,次階段則容后再按機(jī)制商討;并期望是次協(xié)議有助北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展提速提效。